注册忘记密码

荣耀三晋网

热搜: 活动 交友 美女
查看: 1926|回复: 2
收起左侧

2020年 我们住这样的房子!

[复制链接]

477

主题

1376

帖子

1617

积分

管理员

发表于 2015-9-19 21:36:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
据建设部住宅产业化促进中心童悦仲副主任介绍,建设部从1999年7月起开始建立并推行住宅性能认定制度,凡是通过性能认定的住宅统称为“A级住宅”。A级住宅分为1A、2A、3A三个等级,标志分别是A、AA、AAA。其中,1A是经济适用型住宅;2A是舒适型住宅;3A是高舒适度住宅。目前,北京的“龙泽苑小区”和“金宸公寓”已分别被评2A和3A住宅。
住宅性能认定制度,就是将住宅的综合质量即工程质量、功能质量和环境质量等诸多因素归纳为适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性共五个方面,进行科学的定性和定量评审认定。
面积 人均要达35平方米
建设部制定的“3A商品住宅适用性能指标体系”明确规定:矩形房间长短之比不大于2,居室净高不低于2.6米,厨房净高不低于2.4米(注:净高是指未装修前房屋中地板到天花板的直线距离),储藏室使用面积不小于3平方米,厨房操作台延长线不小于3米、净宽不小于2.1米,单卫生间面积不小于4.5平方米,双卫生间总面积不小于8平方米等等。 目前,我国的人均住宅面积已达到21平方米,而中等发达国家的标准是35平方米。当然,面积的增加会带来功能及舒适度的改善,但盲目扩大面积,就属“大而无当”,也就是花了钱没有买到相应的功能增量,依性能价格比来说,就不合算。所以,在增加住宅面积的同时也要避免贪大求全,感觉舒适就好。童悦仲副主任同时强调。

户型 每一面墙都可以拆
没有任何明梁、暗梁,空间可大可小,户型可合可离。这样的结构,不仅能充分满足用户的变化需求,同时在二次交易的时候布局可以重新调整,真正可以称得上“一二十年不落后,三四十年可改造”。
欧洲建筑师勒·柯布西埃曾提出一种名叫“多米诺”的结构。它是一个板柱体系,没有任何的梁。所有的墙都是不承重的,加之平平的楼板,因此可以布置在平面任一位置上。如果功能有所改变,打掉或移动一面墙都很容易。
“金宸公寓”采用的钢框架——混凝土核心筒结构体系,使得大开间、轻质隔断、灵活分隔成为可能。

天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤!

0

主题

23

帖子

5

积分

新手上路

发表于 2017-10-31 05:27:06 | 显示全部楼层
大家顶啊,这么好的帖子,楼主辛苦了













淘客机器人、淘客返利机器人、淘宝客机器人 联系客服QQ:4000017854

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表